Situé à moins de 5 minutes de marche de Dive Rarotonga, l'hotel Tipani Villa Sovereign Palms Ci Rarotonga offre un accès facile à diverses attractions touristiques. Il y a aussi stationnement privé d'une voitures.
Aroa Marine Reserve est à 4 km de l'hotel récemment rénové, tandis qu'Hospital Hill Lookout est à 2 km de cet endroit. Tipani Villa Sovereign Palms Ci de Rarotonga est situé à proximité de sites naturels tels que la Plage d'Aroa (4,1 km) et le Te Rua Manga (4,2 km). Située à une courte distance de la résidence, l'église chrétienne des îles Cook d'Arorangi est ouverte à la visite des fidèles et des touristes. À environ 5 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Edgewater.
Les chambres disposent d'un balcon et d'une kitchenette, complets avec un fer à repasser et une table à repasser, une climatisation, un lave-linge, ainsi que d'une TV à écran plat avec des chaînes satellite. Les surplus comprennent une toilette séparée et une douche dans les salles de bain. Offrant une toilette séparée et une douche, les salles de bains sont également équipées d'un sèche-cheveux et des draps de bain.
Offrant une cuisine néo-zélandaise, un restaurant Tumunu Tropical Garden Bar & Restaurant se trouve à seulement 550 mètres de l'hotel Tipani Villa Sovereign Palms Ci.